2026년 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원: 소득 기준(9,700만) 및 대출 한도 정리
(📷이미지: 서울시 주거지원 정책 서류와 아파트 열쇠, 계산기가 놓인 깔끔하고 신뢰감 있는 이미지)
서론: 서울 신혼부부의 특권
높은 금리 시대, 서울시가 신혼부부의 주거 안정을 위해 대출 이자의 일부를 대신 내주는 **'임차보증금 이자지원 사업'**이 2026년에도 계속됩니다. 특히 소득 요건이 완화되어 맞벌이 부부도 혜택을 볼 수 있는 폭이 넓어졌습니다.
본 포스팅에서는 2026년 기준 정확한 소득 구간별 지원 금리표와 신청 자격을 정리합니다.
1. 신청 자격 및 대상 (Eligibility)
이 사업은 서울시민(또는 전입 예정자)인 신혼부부에게 전세자금 대출 이자를 최장 10년간 지원하는 제도입니다.
대상: 서울시민이거나 대출 실행 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자.
혼인 상태: 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정자.
소득 기준: 부부 합산 연소득 9,700만 원 이하 (본인+배우자)
(Note: 신생아 출산 가구 등 특정 조건 충족 시 소득 기준이 1.3억 원까지 완화될 수 있으므로, 신청 전 '서울주거포털' 공고문을 반드시 재확인하십시오.)
대상 주택: 임차보증금 7억 원 이하 (서울 관내 주택 또는 주거용 오피스텔)
대출 한도: 임차보증금의 90% 이내, 최대 3억 원
2. 소득 구간별 이자 지원 금리표 (Table)
서울시 지원 금리는 **[소득 구간별 기본 금리 + 다자녀 등 우대 금리]**로 구성되며, 최대 **연 4.0%**까지 지원됩니다. (단, 본인 부담 금리는 최저 연 1.0% 이상이어야 함)
[2026년 소득 구간별 지원 금리 (연)]
| 연소득 구간 (부부 합산) | 지원 금리 (기본) | 비고 |
| 2,000만 원 이하 | 3.0% | 최대 지원 |
| 2,000만 ~ 4,000만 원 | 2.5% | |
| 4,000만 ~ 6,000만 원 | 2.0% | |
| 6,000만 ~ 8,000만 원 | 1.5% | |
| 8,000만 ~ 9,700만 원 | 0.9% ~ 1.2% | 최소 지원 구간 |
3. 추가 우대 금리 조건
기본 금리에 더해, 아래 조건을 충족하면 추가로 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다. (최대 연 4.0% 한도 내)
다자녀 가구:
1자녀: +0.2%
2자녀: +0.4%
3자녀 이상: +0.6%
신규 결혼: 결혼 예정자 또는 혼인신고 6개월 이내 +0.2%
결론 및 신청 방법
본 대출은 은행 방문 전 반드시 서울시의 추천서가 필요합니다.
서울주거포털(housing.seoul.go.kr) 접속 및 자가진단
신청서 작성 및 [추천서 발급]
추천서 지참 후 협약 은행(국민, 신한, 하나 등) 방문 상담 및 대출 신청
소득 요건이 완화된 만큼, 자격이 되는 서울시 신혼부부라면 놓치지 말고 꼭 신청하여 주거비 부담을 줄이시기 바랍니다.
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